2022年5月13日,广东卓建律师事务所高级合伙人、建设工程法律研究中心主任、深圳市律师协会建设工程委员会副主任夏世友律师应邀为深圳市绿色建筑协会开展“建设工程竣工验收/结算法律风险防范实务”专题讲座。因疫情原因,本次讲座采取线上方式举行,来自各大会员单位的400余人参加了本次讲座。
本次讲座中,夏律师主要就建设工程竣工验收、结算验收和中途退场结算三个重要阶段的法律风险与防范进行了专题讲解。
首先,对于建设工程竣工验收这一争议多发阶段,夏律师结合自身丰富的理论知识和实践经验,指出竣工验收阶段的争议,往往肇始于发包人不及时进行中间验收、施工人不及时提交竣工验收报告、发包人拖延结算不组织竣工验收等事由,若想破解这些难题乃至从根源上进行预防,施工企业就必须严格责任划分和规范管理。对此,夏律师分别从重要文件的保存、严格文书送达、竣工验收资料的提交以及权利的积极主张等层面进行逐一讲解,并结合自身承办的典型案例,为建设工程企业提供了多样且周祥的建议。
随后,针对结算验收这一建设工程各方博弈最为激烈的节点,夏律师结合理论和实践指出,该阶段的法律风险主要源自于不及时提交竣工结算报告、发包人拖延审价或审核、审计结果不被作为竣工结算依据、逾期不结算视为认可结算被否定等情形。对此,夏律师根据自身承办的大量建设工程案件,分别从提交竣工验收报告应当注意的问题、相关沟通与催告的实施以及相关沟通协商应注意的要点等层面进行逐一讲解,并给出了行之有效的应对方案。
紧接着,关于建设工程中途退场结算的法律风险,夏律师指出该阶段的主要风险来源于没有办理结算和确认工程量两个层面,已经完工工程证据固定的情况下退场通常会导致获得工程款遥遥无期,甚至已完工工程量无法确认导致最终不能获得工程款。针对上述难题,夏律师从导致建设工程中途退场的原因入手,根据现行法律规范,结合亲自承办典型案例,分别就中途退场和不能办理结算两个层面的处理和预防进行了重点讲解,为企业负责人全面支招。
在最后提问互动环节,讲座听众踊跃提问,夏律师逐一进行解答,并提出实操性极强的建议。现场气氛轻松愉悦,大家畅所欲言,受益良多。本次讲座在一片热烈的掌声中圆满结束!期待下次讲座的更多精彩!
夏世友律师简介: